Къща остана на пазара без оферти в продължение на две години - но таен експертен трик я продаде за шест дни
Отне само четири часа, за да се направят промените, необходими за продажбата на имот, който не е получил интерес от купувачи в продължение на две години .
Продажбата на жилище може да бъде труден процес, но един човек го намираше за по-труден от обикновено и бунгалото му не беше събрало нула оферти от бъдещи купувачи в продължение на две години - докато експерт не използва своя изпитан метод и получи веднага три оферти.
Бунгалото беше огледано многократно, но никой не прояви интерес към закупуването на празния имот в Девън, който беше на пазара за £449 950 и собственикът „започваше да дърпа своите косми""
След като обаче нае Лив Конлон от ThePropertyStagers, неволите му останаха в миналото. Лив веднага разбра какъв е проблемът - домът беше празен. Така че тя и нейният екип се заеха да организират имота, което включва добавяне на мебели и аксесоари, за да покажат как могат да се използват пространствата.
Само за четири часа процесът беше завършен и включваше добавяне на трапезария с шикозна чаша - горна маса и подходящи столове върху пухкав килим. Във всекидневната добавиха тъмносин диван, стъклена масичка за кафе върху килим с цвят на горчица и добавиха дълбочина на стаята с модерни произведения на изкуството, внимателно поставени списания и растения. В спалните бяха поставени легла, нощни шкафчета и лампи.
Лив сподели тайната на постановката, че е проста и се опитва да се хареса на възможно най-голямата група хора. Тя каза: „Няма телевизор във всекидневната, няма гардероби в спалните и това, което е ключово е, че няма безпорядък. Вместо това всичко е поставено до съвършенство. Използваме нашия опит, за да се възползваме максимално от пространството и да създаваме „поток“ около дома, за да подчертае определени характеристики."
Собственикът нае Лив и нейната наградена компания за шест седмици на цена от £2497 + ДДС. Но имотът получи три оферти веднага и беше продаден само за шест дни. - на исканата цена.
Тя коментира: „Продаде се толкова бързо, след като се сдобихме с него и го организирахме, защото една обзаведена стая изглежда по-голяма от празна стая. Хората не могат да си представят как ще живеят в имот, когато е празен, така че ние го обзавеждаме, за да се възползваме максимално от пространството, да подчертаем ключови характеристики и да покажем на потенциалните купувачи как може да изглежда животът им в къщата."
Лив, който казва, че трикът е същата идея като използването на изложбен дом в имение с нови къщи, разкрива, че е възможно хората да го направят сами, без да наемат експерт. Тя препоръчва да се придържате към нейните най-добри съвети за продажба на дом, включително премахване на бъркотията и премахване на възможно най-много лични вещи, осветление за настроение, използване на огледала за добавяне на дълбочина, увеличаване на естествената светлина, като държите щорите и завесите отворени, създаване на гостоприемна атмосфера със свещ или цветя и поддържане на подреден екстериор.
„Запазете цветовете възможно най-неутрални на стените и големите мебели, след което изградете цвят, текстура и шарка чрез акценти като меки мебели и произведения на изкуството“, казва тя.
Какво мислите за трика на Лив за продажба на жилища? Кажете ни в коментарите по-долу.
